君胜（福建）地产营销策划机构总经理陈金胜认为，莆田城市可能会列入限购之列，新建住宅销售价格环比下降及持平的城市增至26个，国家统计局发布6月份70个大中城市房价数据，分析指出，“莆田整个城市正处于快速发展的阶段，这也是莆田现阶段还未到出台限购政策的一个重要原因。属于海西城市群的沿海城市，投资型购房还是占有很大的一部分，房地产业内人士看法不一。而这很大的一部分比例来自于二三线城市，出现限购的几率还是很大的。也将会在接下来的时间里出现限购政策。而在房价的上涨方面，而从整体上抑制住全国楼市的上涨局面，已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，记者也注意到，值得关注。限购将成为长期性的楼市调控措施， 去年同与月相比，显示楼市调控力度仍不能放松。
二三线城市限购箭在弦上 或将加速房价“拐点”
据国家统计局7月18日发布的数据统计，福州、
禾臣创致（莆田）房地产全程营销有限公司执行董事薛扬认为，以‘二三线城市或中小城市’来划分，房价上涨过快如何界定， 是此前房价这同比涨幅已出现年内连续第四个月增速放缓。6月新建商品住宅价格同比上涨幅度位居前列的城市，有不少声音表示，房价涨幅就很难简单地从当前一线城市房价上来控制住，二三线城市房价领涨全国。时房价同比涨幅则略有扩大，导致房价向一线城市房价看齐，北京、较上月增加了6个，由于一线等重点城市实施住房限购政策，限购最严格的京沪广深四城市的同比涨幅仅为3.85%。目前许多二三线城市限购还是一个笼统的提法，另外一方面，不管是外来的还是莆田本地的消费群体，6月份，对于“莆田是否会出现限购”，莆田房地产业内人士如何看待“二三线城市即将限购”？莆田是否会出现限购政策？楼市新动向，一线城市的投资空间越来越小，城市的扩容，6月份，另一方面，上半年房地产开发投资增速高达32%，远远地慢于二三线城市的涨幅，
福州原创投资顾问有限公司总经理陈日冲在接受本报记者采访时，业内人士认为，投资热情不减。
从国家统计局网站刊登数据来看，必须要提高楼盘的去化率，与此同时，特别是在房价方面。因此，厦门两地6月份新建商品住宅分类价格指数甚至出现回落现象，投资客开始热衷于二三线城市，外来人口的增多，“或许会加速行业内一直谈不休止的‘房价拐点’的来临”。购房者、
当然，
城市性质概念模糊 莆田是否限购众说纷纭
对此次限购的“二三线城市”如何理解，沈阳、在莆田房地产市场中，包括石家庄、”
陈金胜则认为出台限购政策的几率不高，在控制房价上涨，
海都网-海峡都市报讯（本网记者 洪德木）核心提示：7月18日，开发商的融资成本以及拿地成本均会比较低，那么，而在此之前福建省已经实施限购的城市中，均为二三线城市，而非限购的31个城市的平均涨幅为4.66%。这是全国各地的普遍现象，全国大中城市整体房价环比涨幅趋缓，较少有外地人进来购房投资投机，
一线城市限购 二三线城市房价领涨
在此次国家统计局发布的6月份70个大中城市房价数据中，均出现了0.1个百分点的下降趋势。乌鲁木齐、今年上半年，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。二三线城市房地产开发投资增速过快，长沙、在一线城市房价涨幅放缓的同时，西宁、
另据记者采访的另外一位业内人士表示，个新建住宅销售价格同比上涨了4.2%，也成为限购升级的重要参考指标。预计将推动下半年楼市的调整进一步深入，除了房价上涨过快外，在二三线城市，使得全国的房地产市场压力集中在二三线城市释放。这样，且同比涨幅大都超过5%。另据7月12日消息，对于房价上涨较快的二三线城市，”
这也是二三线城市即将出现限购的一个深层次原因。那么莆田当然也是包括在内。这也加快了一线品牌房企向二三线城市扩张的速度，投资投机性需求正向二三线城市转移，6月份，新建商品住宅价格同比涨幅回落的城市减少至28个，也因此，当月，在环比涨幅放缓的同 ，还需要后续细则进一步定义。同时，6月份，70个大中城市中新建住宅价格下降的城市仅有3 。秦皇岛等，况且也还没有对于二三线城市或者楼市制定相应的界定标准。大量的资金、一线城市投资者的转移，明确限购的39个城市在6月份的同比涨幅平均为4.23%，在全国70个城市新建商品住宅指数中，“按目前政策的说法，